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Le prix du foncier viticole

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Réponse de poucmabon sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

C'est complètement "con" - Ah ces spéculateurs se disant investisseurs !

Eh oui, à la fin des années 70, jusqu'en 82, les vignes se vendaient au prix du foncier immobilier dans quelques endroits de Suisse. Et ça s'est effondré avec les récoltes pléthoriques, puis quand on n'a plus pu produire plus de 1.3 kg/m2 en Chasselas. Au prix de vente du raisin, jamais je ne mettrais plus de 20 CHF/m2 - ce qui correspond au prix en Alsace env. 13 €
31 Mai 2013 17:21 #61

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Foncier
Le prix moyen des vignes à appellation d’origine s’est élevé en 2012 à 131 700 €/ha, soit une hausse de 13,5 % par rapport à 2011.
www.lavigne-mag.fr/a...

Champagne et Cognac : les prix des vignobles flambent !
www.larvf.com/,champ...
31 Mai 2013 21:38 #62

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Foncier
Prix des vignes 2012 - Les écarts continuent de se creuser entre les vignobles !

www.viti-net.com/act...
10 Jui 2013 18:47 #63

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Réponse de cmch sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Une fois de plus c'est la Champagne que se paye le podium !

Christophe
10 Jui 2013 21:30 #64

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Réponse de lbb.contact sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

cmch écrivait:
> Une fois de plus c'est la Champagne que se paye le podium !
> Christophe

Sauf si j'ai mal compris, c'est plutôt Bourgogne GC et Pauillac. Champagne sur le podium mais 3ème.

Benoît ex Avinturier de LPVLyon2
10 Jui 2013 22:22 #65

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Réponse de oliv sur le sujet Le prix du foncier viticole par région

Nouveauté
Lancé le 30 mai 2013, Le-prix-des-terres.fr est un nouveau site des Safer*, opérateurs et experts en observation foncière depuis plus de 50 ans. Il permet principalement d’accéder aux prix des biens agricoles et ruraux et leurs évolutions.

www.le-prix-des-terr...
11 Jui 2013 14:37 #66

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Bourgogne
Un cas d'école pour financiers !

gje.mabulle.com/inde...
29 Sep 2013 20:18 #67

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Cognac
+ 14 % en Charente, + 11 % en Charente-Maritime : le prix des vignes au pays du cognac flambe et atteint des records !

www.sudouest.fr/2013...
30 Sep 2013 19:36 #68

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Bourgogne
Au sujet du prix de la terre en Bourgogne.


13 Nov 2013 09:17 #69

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Réponse de flog sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

www.youtube.com
un peu bizarre ce lien avec ses caricatures... mais ça doit être du second degré 8-)

Cordialement
Florian
13 Nov 2013 09:54 #70

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier viticole

Foncier
Projet de loi d’avenir agricole : renforcement modéré du pouvoir des Safer !

www.vitisphere.com/b...
04 Déc 2013 18:15 #71

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier viticole

Foncier
Le Global Vineyard Index 2013 est en ligne !

resources.knightfran...
03 Fév 2014 08:19 #72

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier viticole

Foncier viticole
La guerre des jeunes vignerons !

A lire ! (tu)

www.verre2terre.fr/2...
03 Fév 2014 22:10 #73

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier viticole

USA
De la difficulté de s'installer en Napa Valley.

www.forbes.com/sites...
05 Fév 2014 18:46 #74

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Réponse de cecchin sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Y a t-t-il des règles pour pouvoir acquérir des vignes ?
Car je vois des "non professionnel" ou des association cultiver quelques ares. N'importe qui peut acheter quelques ares de vignobles ?
06 Fév 2014 01:00 #75

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Réponse de PBAES sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Foncier

Château Lafaurie-Peyraguey : Silvio Denz poursuit ses investissement bordelais à Sauternes :

www.vitisphere.com/b...

Philippe
06 Fév 2014 21:37 #76

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Réponse de hyllos sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Oui, il y a des règles. Notamment se coltiner la SAFER. Mais il y a aussi deux-trois limites légales.

C'est loin d'être facile, surtout dans les zones plus réputées. Mais ça n'est pas non plus impossible. Les limites sont plus forte quand il s'agit de s'installer ou pire, de planter. Ce sont des vestiges de notre ancien système de corporation.

Site perso (non commercial) www.wineops.fi/?page...
07 Fév 2014 12:30 #77

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Réponse de hyllos sur le sujet Re: Le foncier viticole

oliv écrivait:
> USA
> De la difficulté de s'installer en Napa Valley.
>
> www.forbes.com/sites...
> /how-to-start-a-winery-in-napa-if-you-cant-afford-
> 100k-an-acre/

C'est un problème récurrent quand on veut s'installer dans un zone de forte notoriété. Je pense que c'est une erreur. Il vaut mieux viser une région qui monte ou une zone sous-valorisée (mais pas de mauvaise réputation).

Site perso (non commercial) www.wineops.fi/?page...
07 Fév 2014 12:34 #78

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier viticole

Marché
40% des acheteurs de vignobles français sont étrangers !

videos.lesechos.fr/n...
08 Fév 2014 20:35 #79

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Réponse de oliv sur le sujet Le foncier viticole à Bordeaux

Bordeaux
Vente de vignobles: vers un marché déséquilibré.

www.mon-viti.com/con...
12 Fév 2014 09:44 #80

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Réponse de Jean-Michel Comme sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

C'est un problème récurrent quand on veut s'installer dans un zone de forte notoriété. Je pense que c'est une erreur. Il vaut mieux viser une région qui monte ou une zone sous-valorisée (mais pas de mauvaise réputation).

Pour illustrer que rien n'est jamais aussi simple que ce que l'on pense. Voici une phrase extraite du lien donné au dessus par Oliv sur le foncier.
Investir dans une région "qui monte" ou "sous valorisée" constitue un pari. Et qui dit pari, dit que la suite peut basculer d'un côté ou de l'autre.

En pessac-léognan nous avons beaucoup de demandes, mais l’offre est très limitée. Depuis dix ans, le prix des terres viticoles a flambé. En 2004, on vendait à environ 200 000 €/ha. Aujourd’hui l’hectare se vend autour de 400 000 euros.
À l'inverse, en castillon-côte-de-bordeaux, les prix étaient très élevés dans les années 2000 atteignant parfois les 60 000 €/ha en 2004. Actuellement, l’hectare se vend entre 15 000 et 20 000 € car la commercialisation des vins n'est pas toujours facile malgré leur qualité.
12 Fév 2014 16:30 #81

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier viticole

Foncier
Ce qu’il faut savoir avant de vendre sa propriété !

www.mon-viti.com/con...
13 Fév 2014 20:34 #82

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier viticole

Foncier viticole
Un marché encore fermé !

www.revenuagricole.f...
www.revenuagricole.f...
05 Avr 2014 00:34 #83

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Réponse de oliv sur le sujet Le foncier en Bourgogne

Bourgogne
Les vignerons inquiets de la flambée du prix du foncier !

www.decanter.com/new...
01 Mai 2014 10:53 #84

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Réponse de HERBEY 99 sur le sujet Re: Le foncier en Bourgogne

Il serait temps mais les carottes semblent être très cuites hélas
R
01 Mai 2014 12:17 #85

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier en Bourgogne

Je remonte ici les réactions et échanges suite au rachat du Clos des Lambrays par LVMH et où nombre de LPViens pointent le syndrome de l'arroseur arrosé.

lapassionduvin.com/p...
01 Mai 2014 12:54 #86

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier à Bordeaux

Lu sur twitter
Un hectare dans l'appellation Pauillac coûte 2 M € !

Impossible de récupérer bearer token (consumer)
27 Mai 2014 08:21 #87

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier viticole

Marché
Les marchés du foncier rural ont continué de reculer en 2013 et même celui des vignobles Aop qui avait flambé en 2012, a indiqué mercredi la Fédération nationale des Safer (FnSafer).

www.terre-net.fr/act...
28 Mai 2014 19:44 #88

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier viticole

Marché
Négociants et coops investissent de plus en plus !

www.lavigne-mag.fr/a...
28 Mai 2014 19:46 #89

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier viticole

Foncier
Le succès des Scea et S.A. pour transmettre les domaines viticoles !

www.viti-net.com/act...
06 Jui 2014 18:13 #90

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