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Le prix du foncier viticole

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Réponse de oliv sur le sujet Le foncier viticole en Languedoc

Languedoc
Rebond du marché du foncier viticole !

www.lavigne-mag.fr/a...
10 Jui 2014 18:18 #91

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier en Bourgogne

Bourgogne
Les vignes les plus chères de France sont bourguignonnes !

www.decanter.com/new...
17 Jui 2014 17:56 #92

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier en Bourgogne

Bourgogne
Le montant des prix du foncier en Bourgogne est même en hausse de 5,3% depuis 2013.
En moyenne, l’hectare de vigne bourguignon a une valeur de 4 millions d’euros alors que les échanges sont en baisse… ce qui n’empêche pas les acheteurs de regarder plus haut. En 1996, le prix par hectare dans une parcelle Grand Cru était de 1,2 millions d’euros.

www.investir-dans-le...
03 Juil 2014 19:57 #93

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier en Bourgogne

Bourgogne
Jusqu’où peut monter le prix d’une vigne en Côte-d’Or ? La Safer s’inquiète ainsi que de nombreux viticulteurs qui pensent à leur succession.

www.lejsl.com/saone-...
03 Aoû 2014 11:08 #94

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Réponse de Hervé Bizeul sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Je vois mal pourquoi les vignerons s'inquièteraient : jamais, en France, les conditions de transmission d'un patrimoine professionnel n'ont été aussi favorable dans l'histoire. Donc, aucun problème de succession pour personne. En revanche, d'ISF après la vente, pourquoi pas. Mais bon, comme tout le monde, je rêve d'en payer, de l'ISF....
03 Aoû 2014 16:00 #95

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Réponse de Tiresias sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Hervé Bizeul écrivait:
> Je vois mal pourquoi les vignerons
> s'inquièteraient : jamais, en France, les
> conditions de transmission d'un patrimoine
> professionnel n'ont été aussi favorable dans
> l'histoire. Donc, aucun problème de succession
> pour personne. En revanche, d'ISF après la vente,
> pourquoi pas. Mais bon, comme tout le monde, je
> rêve d'en payer, de l'ISF....

Hum attention, l'ISF est calculé sur le patrimoine, pas les revenus. On a tous entendu ces anecdoctes de modestes retraités dont la maison avec un peu de terrain au bord de l'eau avait atteint une côte démentielle malgré eux. Si la valorisation d'un vignoble est multiplié par 10 en 20 ans, le vigneron n'est pas 10 fois plus riche pour autant. Autrement dit la fiscalité pousserait les vignerons à se séparer de leurs terres pour... payer leur terres!

Mickaël
LPV Paname
12 Aoû 2014 17:47 #96

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier en Bourgogne

Au coeur d' une discussion riche et intéressante , ce commentaire de Michel Bettane :

" Enfin si le prix du foncier est devenu si délirant et hors de portée de la plupart des artisans, c'est peut être aussi la faute d'artisans vedettes se faisant payer cash des centaines d'euros la bouteille leurs bons crus et qu'on fait passer aujourd'hui pour des dieux inspirateurs !"
gje.mabulle.com/inde...
14 Aoû 2014 18:00 #97

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Prix des vignes
Le prix d'un hectare de vigne est, sans surprise, très disparate d'une appellation à une autre. Tous les prix des AOC et IGP sont référencés dans le tableau 4 du barème

www.mon-viti.com/tag...
28 Aoû 2014 18:01 #98

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Réponse de PBAES sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Bourgogne

En Bourgogne, un hectare de vignes peut valoir jusqu'à 9,5 millions d'euros :

www.bienpublic.com/a...

Philippe
28 Aoû 2014 21:19 #99

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Cognac
Les prix flambent en Charente et Charente-Maritime !

www.sudouest.fr/2014...
02 Sep 2014 21:03 #100

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

France
Le vignoble, de plus en plus cher !

patrimoine.lesechos....
04 Sep 2014 20:27 #101

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Réponse de mauss.th sur le sujet Prix de l'hectare de vigne en France

Intéressant lien - [size=x-small]il faut aller tout en bas[/size] - qui donne les prix auxquels s'échangent les hectares dans toutes (?) les appellations de France...Il y a des choses surprenantes je trouve!
En Saint Joseph, on monte jusqu'à 120k€ alors qu'en Cornas on atteint les 500k€ pour les meilleures parcelles.
Si vous souhaitez vous installer sur la colline de l'Hermitage, il vous en coutera deux fois moins qu'à Pomerol, et 10 fois moins que sur un Grand Cru de Bourgogne!

On fait un petit jeu? Si vous aviez 100k€ à dépenser pour acheter sur une appellation, vous iriez ou? 10ha à Bergerac ou 3ha en Bourgogne Aligoté? Ou 0.2ha à Cornas?
11 Sep 2014 16:35 #102

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Réponse de mauss.th sur le sujet Re: Prix de l'hectare de vigne en France

Autre fait étonnant: 1ha de Canon Fronsac s'échange contre 4ha de Côtes de Castillon...
11 Sep 2014 16:45 #103

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Réponse de iceteayer sur le sujet Re: Prix de l'hectare de vigne en France

Florent (FloLevBen), c'est pour toi ;)
11 Sep 2014 17:02 #104

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Réponse de FloLevBen sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

j'avais déjà vu ;)

Florent
11 Sep 2014 17:13 #105

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Réponse de enzo daviolo sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

On fait un petit jeu? Si vous aviez 100k€ à dépenser pour acheter sur une appellation, vous iriez ou? 10ha à Bergerac ou 3ha en Bourgogne Aligoté? Ou 0.2ha à Cornas?

à Gigondas, 3 fois moins cher qu'à chateauneuf, 4 fois que cornas et une valorisation 1.5 fois moins chère. ;)
11 Sep 2014 17:21 #106

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Réponse de Tiresias sur le sujet Re: Prix de l'hectare de vigne en France

Etonnant également l'écart en Bourgogne entre Premier cru rouge et blancs (2.5 fois plus cher pour ces derniers). Qualité plus homogène des blancs 1er cru ou simplement une offre bien plus réduite?
Marrant aussi de constater qu'il vous en coutera 20 fois moins cher environ d'acquérir de la vigne en Cognac qu'en Champagne (même si on ne parle pas à proprement parler d'un vin et que l'aire d'appellation est gigantesque).

Mickaël
LPV Paname
11 Sep 2014 17:22 #107

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Réponse de jean-luc javaux sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Régnié (orthographié Régnier d'ailleurs...) est non seulement le petit dernier mais le parent pauvre des crus du Beaujolais...

jlj
11 Sep 2014 18:28 #108

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

France
2/3 des 240 achats d'exploitations via la SAFER l'ont été par des investisseurs dont le vin n'était pas le métier !

www.wine-searcher.co...
france3-regions.fran...
20 Oct 2014 19:14 #109

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

France
Une exploitation viticole sur quatre n'a pas de repreneur !

www.vitisphere.com/b...
22 Oct 2014 21:45 #110

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Réponse de Frisette sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

C'est moi ou 36%, ça fait pas un petit écart avec un quart???:S

Flo (Florian) LPV Forez
22 Oct 2014 22:08 #111

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

USA
Les acheteurs asiatiques font monter les prix !

www.thedrinksbusines...
05 Jan 2015 17:16 #112

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Saint-Emilion
Le château Ripeau vendu sous le poids des droits de succession !

www.vitisphere.com/b...
06 Jan 2015 18:32 #113

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier en Bourgogne

26 Mar 2015 18:44 #114

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

France
Une bonne année pour le marché des vignes françaises !

www.leparticulier.fr...
26 Mar 2015 19:53 #115

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Réponse de Hervé Bizeul sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

Transmettre une entreprise viticole à ses enfants, bien conseillé, ne coute aujourd'hui que moins de 5 % de sa valeur. Les droits de successions ne sont en aucun cas donc une raison à une vente. Ce ne fut pas le cas, ça ne va sans doute pas durer, mais pour l'instant, avec un pacte Dutreil, il n'y a aucun problème...
28 Mar 2015 20:37 #116

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Réponse de oliv sur le sujet Le foncier viticole en Champagne

Champagne
L’hectare de vigne en Champagne toujours en hausse à 1, 1 million d’euros en moyenne !

champagne.blogs.luni...
29 Mai 2015 10:15 #117

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

France
Du jamais vu : hausse de 3,6% du prix du foncier viticole !

www.vitisphere.com/b...
www.lavigne-mag.fr/a...
29 Mai 2015 22:43 #118

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le foncier en Bourgogne

Bourgogne
Selon les derniers chiffres, l'hectare de vigne se vend près de 4 millions d'euros en Bourgogne. Une équipe de France 2 a enquêté.

www.francetvinfo.fr/...
www.decanter.com/new...
31 Mai 2015 19:30 #119

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Réponse de oliv sur le sujet Re: Le prix du foncier viticole

France
S'offrir un vignoble en France, voilà combien ça coûte !

www.forbes.com/sites...
07 Juil 2015 11:22 #120

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